Le blog du Mouvement RLC

L’âge idéal pour acheter un bien immobilier

L’âge idéal pour acheter un bien immobilier

Sep 29, 2016

 

D’après les experts en placement immobilier comme Mr Weinberg (ici plus de détails), l’âge pour devenir propriétaire de sa résidence principale, c’est le plutôt possible. Il y a des cycles en immobilier à ne pas rater et on se rend compte aujourd’hui qu’un couple de cadres à Paris ou une grande métropole arrivait à 45 ans lorsqu’ils souhaitent devenir propriétaires, s’ils n’ont pas déjà à 25 ans achetés un studio et ensuite a 30 ou 35 ans un T2. S’ils n’ont pas un apport personnel à proposer pour investir dans un T3 a 45 ans, ils ne peuvent plus acheter. Même un couple de cadres avec des revenus tout à fait corrects, tout simplement parce qu’il est trop tard.

L’âge idéale pour posséder sa résidence principale:

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Le bon âge pour devenir propriétaire de sa résidence principale est le plutôt possible. Si l’investisseur commence par acheter un studio, même une petite surface a l’âge de 25 ans avec ses premiers salaires, on se rend compte que même à Paris les différentiels ne sont pas si importants.

Les meilleurs investissements, studio et chambre de bonne:

studio

Acheter un petit studio à 150 000 euros qu’on peut trouver à Paris sur une petite surface de 17 ou 18 m², même si l’investisseur empreinte a 100 %, il aura un remboursement sur 20 ans de 900 euros. Le message à donner est d’acheter le plutôt possible, car le même studio acheté à 150 000 euros et qui générera une mensualité de 900 euros et s’il est locataire le loyer sera entre 750 et 800 euros. Le différentiel n’est pas aussi important que ça.

Aujourd’hui, un jeune diplômé qui va démarrer une carrière de cadre pourra être dans des revenus qui sont à peu près compatibles. Le mieux est d’investir depuis le plus jeune âge pour pouvoir, disposer, capitaliser sur du concret, sur de l’immobilier.

 

 

 

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